喊話房市鬆綁！賴正鎰：第二屋貸款上看7成、高價住宅認定標準也要調
鄉林建設(5531)今（17）日召開股東常會，董事長賴正鎰在會中表示，房地產市場已築底回溫，加上央行總裁楊金龍公開表態「選擇性信用管制就到這裡」，他研判央行18日召開理監事會議將持續鬆綁，包括第二房貸…
2026 Real Estate RevealedEssential Report.
從政策風向、市場數據到建商動態，深入剖析台中房市最新脈動，助你精準掌握置產關鍵時機
市場趨勢
鄉林建設(5531)今（17）日召開股東常會，董事長賴正鎰在會中表示，房地產市場已築底回溫，加上央行總裁楊金龍公開表態「選擇性信用管制就到這裡」，他研判央行18日召開理監事會議將持續鬆綁，包括第二房貸…
市場趨勢
「這塊地1坪50萬，兩萬多坪加起來超過百億，但要把最精華的肉地留給孩子。」台中市長盧秀燕在南興國中暨南興國小聯合動土典禮上的這句話，如今已成現實，115學年度9月，北屯區將迎來南興國中、南興國小、廍子…
市場趨勢
台中市北屯區14期重劃區近年為一線建商兵家必爭之地，土地身價水漲船高，而位於敦和段一處三面臨路角地，由老牌傳產味丹企業持有、面積達2337坪的精華基地，自去年底起開始尋找買家，近期更於現場豎起出售看板…
市場趨勢
房市買氣持續低迷，政策管控壓力未解，去年率先開中台灣第一槍、打出讓利牌的櫻花建設（2539），今日召開115年度股東常會，並完成董事會改選，董事長一職由陳世英連任。陳世英表示，去年喊出讓利後，「大家都…
市場趨勢
台灣建築實力再度於全球舞台發光！世界不動產聯合會（FIABCI）旗下有「全球建築界奧斯卡」之稱的「全球卓越建設獎」（FIABCI World Prix d'Excellence Awards）於台北時…
市場趨勢
根據已完整揭露的4月份台中預售屋實登資料顯示，較3月已有回暖跡象，量能高度集中在精華重劃區所在的行政戰區，橫跨南屯與南區的十三期重劃區，以及北屯十四期重劃區，兩大核心區所在的行政區在4月實登中集體大反…
2026 台中發展優勢｜關鍵報告
掌握 2026 台中房市十大增值引擎，搶佔置產先機
捷運綠線通車五年、藍線延伸太平、紅線納入豐原，機捷特區銷售稱霸北屯，水湳轉運中心 46 億提前竣工，多線齊發推升沿線房價。
台積電中科效應持續發酵，中科租金天價破紀錄，科技買盤領軍金馬年開紅盤，年薪 300 萬工程師置產需求重塑房市版圖。
超巨蛋 600 億 BOT、漢神洲際購物廣場開幕、崇德殯儀館 42.6 億改建，千億建設軸線帶動區域門面翻轉與房價定錨。
台中市叩關 287 萬人，北屯、南屯、沙鹿、潭子、大雅 5 區「生大於死」維持正成長，剛性需求鐵證支撐房市基本面。
西屯逆勢佔全市近三成交易，七期指標案屢創新高，蛋黃 3 站房價逆勢漲 6%，資金回流核心地段避險保值。
北屯、南屯、西屯成品牌建商兵家必爭之地，329 檔期推估 600 億集中三屯區，品牌力成盤整期最強護城河。
危老整合案量首度超越重劃土地，南屯建商豪砸 20 億收整排透天，資金轉向精華地段舊市區客製化開發。
少子化逆勢推升私校熱，14 期衛道中學學區宅卡位戰開打，名校聚落帶動區域房價站穩 8 字頭。
漢神洲際 500 品牌進駐點燃 14 期百貨紅利，文心路 150 家銀行形成金融大道，公益路商圈持續吸引新業態進駐。
建商瘋「1:1 試作」追求極致工法，國際團隊曲線美學導入，第三方驗屋成標配，越難蓋、越保值成市場新趨勢。
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