房產解密 關鍵報告 台中優勢
屋齡最高竟成優勢!台中58年「創意時尚飯店」2.68億元成功轉手
市場趨勢

屋齡最高竟成優勢!台中58年「創意時尚飯店」2.68億元成功轉手

去年台中吹起一股老牌飯店求售潮,包括北區「富比世大飯店」、西區「愛麗絲國際大飯店」與南屯「喜佳美商務飯店」等曾傳出整棟出售消息,正當業界觀望之際,位於北區五權路、屋齡高達58年的「創意時尚飯店」卻悄悄…

莊亞築 · 2026.04.10
漢神洲際購物廣場今日盛大開幕!14期進入「機能收割年」領銜北台中房市熱潮
市場趨勢

漢神洲際購物廣場今日盛大開幕!14期進入「機能收割年」領銜北台中房市熱潮

坐擁台中最大規模百貨停車場、引進超過500家品牌的漢神洲際購物廣場,今(10)日正式開幕,耗時6年、投資總額從60億追加到120億,開發規模達6.6萬坪的旗艦商場正式落地,不只為北台中增添強勁生活機能…

莊亞築 · 2026.04.10
2字頭起漲!最速重劃區七年翻倍 實登數據揭機捷特區房價真相
市場趨勢

2字頭起漲!最速重劃區七年翻倍 實登數據揭機捷特區房價真相

被市場稱為「最速重劃區」的台中北屯機捷特區,108年成屋的首案「總太織築」以預售房價僅2字頭率先進場,至今短短數年,該案轉手均價已攀升至4字頭,漲幅之快令市場側目。隨著捷運綠線通車與好市多商圈機能全數…

莊亞築 · 2026.04.09
少子化免驚!台中「設校潮」預告房市熱區
市場趨勢

少子化免驚!台中「設校潮」預告房市熱區

台中市「移居力」展現強勁動能,在全台少子化趨勢下,台中市總人口數逆勢朝287萬人大步邁進,根據市府近七年設校軌跡觀察,官方選址策略已成為自住客購屋的最強指標,凡是新設學校落腳之處,均代表該重劃區已由單…

莊亞築 · 2026.04.09
搭上書香公車看台中房價?這兩站房價價差竟可到35萬!
市場趨勢

搭上書香公車看台中房價?這兩站房價價差竟可到35萬!

一條公車路線,串起三座圖書館、一座美術館,竟也串起台中房價落差,23路書香公車從水湳綠美圖出發,終點延伸至大里圖書館,沿途跨越水湳/單元八、南區、西區等生活圈,根據最新實價登錄,頭尾兩站預售屋單價差距…

莊亞築 · 2026.04.08
台中版幾米廣場在這!幾米公共藝術進軍私宅 南屯藝術地標曝光
市場趨勢

台中版幾米廣場在這!幾米公共藝術進軍私宅 南屯藝術地標曝光

房市回歸自住剛需,開發商的競爭不再只是坪數與配備,包括社區公共藝術都成為吸客競技場,如「由鉅大恆」以和泉正敏石雕呼應當代風格建築;「忠泰老佛爺」的《流明》裝置藝術與科博園道的調性吻合;順天建設則是攜手…

莊亞築 · 2026.04.08