買房，女性說了算。根據聯徵中心最新統計，台中市女性購屋占比從2020年的48.1%成長到2025年的50.6%，首度過半，市場認為，這群自住客尤其是高資產族，在意的不是坪數有多大，而是每天開冰箱、進廚房的感受，在市場沉澱的氛圍中，建商的競爭焦點也跟著移動，從外觀移到室內，從大廳移到廚房。
以廚具規格為例，七期頂規建案競爭早已白熱化，德系的Poggenpohl是雙橡園開發長期選用的品牌，義大利的Boffi則出現在大陸建設「大陸麗格」等案。
寶璽機構這次在「寶璽天讚」端出的是Valcucine，英國皇室御用、義大利手工打造，標榜千萬級配置，在中台灣目前僅寶璽獨家採用，全台唯一另一個用這個品牌的，是台北的「陶朱隱園」。
「寶璽天讚」是寶璽機構繼「寶璽天睿」後，再度在七期市政中心推出的百坪以上國際級豪宅，這次找來全球前三大、日本第一的建築設計集團日建設計聯手操刀，也是日建設計在台灣的首座超高層住宅作品，根據內政部實價登錄，該案已拿下2025年億元預售市場成交之冠。外廚空間配置Valcucine獨步全球的Invitrum全玻璃廚身與中島系統，並整合德國Bosch全系列家電。
樺品集團執行長曾俊豪指出，在通膨與營造工資齊漲的現在，交屋後二次裝修的隱形成本常常比配備本身還高，「一步到位」反而是最高明的理財決策。
代理多家頂級品牌的德廚集團，今年更趁勢引進德國品牌Häcker，搶攻中高階市場，也是看中自住客想一步到位的心理，在廚具預算上更願意加碼。
住商不動產七期南屯店協理黃盟翔也直言，高端自住客要的是完整性，若標配不到位，交屋後再裝修不只費時，更會破壞建築設計的連貫感，建商若能把全球稀缺品牌納入標配，長期也會反映在社區的資產價值上。
