台中南屯區近期接連出現建商主動捐地開路、自費協闢的公益案例，為公私協力寫下新典範。位於台中門戶特區旁楓樹段、緊鄰高鐵副都心生活圈的新案「精晨LIFE SHOW」，在開發過程中裸捐約40餘坪土地作為社區公共道路使用，連同道路開闢工程投入近5,000萬元，以實際行動回饋鄰里，今（20）日舉辦捐贈儀式。
精晨建設此次主動捐贈159平方公尺(約40餘坪)土地作為公共道路使用，捐贈儀式上包括台中市議員何文海、劉士州、台中市南屯區區長林秋萬、楓樹里里長陳伯仲等人參與。
楓樹里里長陳伯仲指出，基地原為一處羽球館，歇業已6年，很高興精晨建設接手這塊土地後，願意把土地捐出、把路打通，是對住戶安全與鄰里通行真正負責的表現，「楓樹里未來一定是台中市的蛋黃區，不論新住民或舊住民，都能在這裡共榮共好。」
操刀此案的建築師王銘聰表示，每個開發案都要面臨諸多關卡，特別是危老案，當提出獨立開發必須打通道路的建議時，建商當下就決定將土地捐出，「正因為這個好的觀念，才有今天順利的結果」，開發商以共好角度看待社區，未來社區將與整個鄰里共同成長。
10年前就曾在楓樹里參與建案規劃的精晨建設總經理曾晨珀，對楓樹里充滿感情，從土地開發的角度看楓樹里的發展，他認為，楓樹里鄰近黎明商圈、市場、學校與公園等成熟機能，並坐擁楓香公園首排綠帶景觀，下樓即可串接UBike與散步空間，交通則有74快速道路、高鐵門戶、未來捷運與國道系統串聯，豐沛的生活機能，一定能吸引剛需購屋族的目光。
他指出，「先相信、再看到，」真正有遠見的置產，不只是看現在，更要看未來十年的城市方向，當市場聚焦高鐵副都心與南屯新興軸線，「精晨LIFE SHOW」已率先站上城市發展關鍵位置。
不只地段優越，「精晨LIFE SHOW」主打3+1房彈性格局，「+1空間」可依家庭需求轉換為工作室、小孩房、閱讀空間或多功能室，建案並提供大金冷氣、智能系統與全套家具配置選配服務，同步導入AI智能管家系統，涵蓋燈光自動調節、空調遠端預冷、門禁智慧辨識、即時安防監控與能源管理優化等。
社區服務方面也與眾不同，「精晨LIFE SHOW」是南屯區第一座跨界建築，將吳寶春世界冠軍麵包與華剛茶業米其林精選茶帶入社區，以世界級品味融入日常居住體驗。
同樣展現社區共好、公益思維的還有麗晨建設，台中市政府為改善南屯區交通瓶頸，於3月12日召開「南屯區河南路四段(黎明東街63巷至大墩四街)拓寬工程」第一次公聽會，原編列用地徵收預算達7,068萬元，土地所有權人麗晨建設主動提議由企業自費近千萬進行道路協闢，將土地轉化為公共通行使用，使原本未達7米寬的窄巷,拓寬為15公尺寬的道路，並在多位議員協助下，拓寬工程進入實質整合階段，建商自費開路之舉，以建築實踐鄰里共好，也在當地傳為佳話。
麗晨建設也在南屯區自費近千萬進行道路協闢，以建築實踐鄰里共好，在當地傳為佳話。（圖／麗晨建設提供。）
