六都建物買賣移轉棟數6月同步回溫，桃園市、新北市雙雙寫下今年單月新高，唯獨台中市買氣「不進反退」，不僅單月量能較5月下滑，攤開今年上半年六都成績單，台中市更是六大都會區中年減幅度最深的一都，成為此波房市回溫聲浪中最明顯的反差。
根據六都會區公布的2026年6月建物買賣移轉棟數統計，六都合計為18,306棟，月增11.3%；其中台北市月增4.4%，新北市月增20.0%，桃園市月增35.0%，台南市月增14.5%，僅台中市與高雄市呈現月減，分別月減1.3%與4.6%。若與2025年同月比較，六都合計年增1.2%，新北市年增12.2%、高雄市年增3.2%、桃園市年增1.3%，台北市年減1.8%，台中市年減0.2%，台南市年減幅度最深，達18.9%。進一步觀察今年上半年(1至6月)六都合計建物買賣移轉棟數為97,438棟，較去年同期年減2.8%，其中台北市年增2.8%、高雄市年增4.1%、新北市年增0.3%，桃園市年減7.1%，台南市年減0.5%，台中市年減11.2%，為六都中年減幅度最大者。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，房市交易與登記約有1個月時間差，6月建物買賣移轉棟數反映的是5月至6月初的市場表現，受惠於AI產業持續帶動出口成長，國內經濟基本面維持穩健，加上台股表現強勁帶動財富效果，部分民眾將獲利資金轉向房地產，在通膨預期仍高的環境下，進一步支撐自住與置產需求，部分都會區新屋交屋潮也持續挹注量能。
陳金萍並指出，觀察歷年建物買賣移轉棟數，六都今年上半年97,438棟的量能，僅高於2016年的81,743棟，是自1999年有紀錄以來第二低量，顯示今年房市整體市況仍在低檔盤整。
