戲劇效應再度炒熱老屋話題！台中市北區永興街巷弄內一棟屋齡54.2年的別墅型老宅，開價5350萬元，換算單坪182.97萬元，這處看似尋常的老宅，其實正是公視戲劇《化外之醫》劇中女主角張鈞甯的住家取景地，仲介更直接打出「張鈞甯的家」作為銷售賣點，讓這棟半百老屋意外躍上話題版面。
進一步檢視物件資料，該別墅土地持有面積47.49坪、建物登記面積29.24坪，規劃5房2廳2衛，樓層為地上2樓，以總價5350萬元計算，換算建物登記面積單坪約182.97萬元，若改以土地持有面積計算，單坪則落在112.65萬元左右。土地使用分區屬「住二」，加上12米面寬與逾47坪的土地條件，在屋齡半百的產品中，土地基礎相對紮實。
生活機能方面，該處緊鄰永興街商圈美食集散地，機能便利；從房仲網站曝光的室內照可見，屋況整理素雅，一樓設有孝親房，庭院與原始結構也都完整保留。
至於劇組取景背景，《化外之醫》由公共電視、中華電信與瀚草文創聯合出品，主要拍攝地雖在嘉義，但台中場景則集中在東協廣場與台中車站周邊，其中張鈞甯所飾角色的住家戲份，便是在這處永興街老宅完成拍攝。
對此，21世紀不動產資深經理沈政興分析，該物件開價對比周邊行情明顯偏高，即便永興街周遭生活機能不差，戲劇話題能否真正撐起這個價位，仍有待市場檢驗。
事實上，台中不乏偶像劇拍攝場景轉為房產話題的案例，包括北屯「Q5Café」（《親愛的我愛上別人了》場景）過去也曾開出4080萬元價格求售、西區五權四街透天（《三明治女孩的逆襲》場景）則以逾1億元售出，且還二度轉手，但也有大肚區瑞井古厝（《花甲男孩轉大人》場景）遭建商剷平的個案，同樣的戲劇加持效應，卻走向截然不同的市場結局。
