坤悅開發（5206）今年在七期惠民段土地布局持續加碼，繼4月取得惠民段78地號後，昨日（5日）再度出手取得同段76地號，兩筆交易累計投入21.8億元，牢牢掌握七期精華地段。
坤悅開發於4月已取得惠民段78地號土地，面積約374.11坪，總價約11.29億元，換算單價約每坪302萬元，現況作為接待中心使用，為2026年七期首筆土地交易。
而根據坤悅開發昨日（5日）發布之重訊公告，董事會決議向坤悅開發董事長陳丕岳之父陳世坤，取得台中市西屯區惠民段76地號土地，基地面積約348.25坪，交易總價新台幣10億5171萬5000元，換算每坪土地單價約302萬元，此筆交易屬關係人交易。對此，坤悅開發則表示，目前都還在規劃中，推案時間未定。
市場認為，持續購地因是考量未來合併規劃開發之可能性，並具備適用危老條例等獎勵條件，而兩筆交易合計，坤悅開發在惠民段掌握之土地面積約722.36坪，平均每坪取得成本穩定維持在302萬元，也被業界評為「買得很划算。」
七期資深房仲廖香婷指出，這兩筆土地都屬於新六分區，容積率是新市政中心最高，可達600%，若以最大開發量體估算，換算下來每建坪土地成本比低密度重劃區還划算，具備開發成本優勢。
