隨著中科二林園區招商有成，加上重大交通建設進入完工衝刺期，2026年彰化房市展現強勁韌性。儘管全台房市面臨政策調控，彰化卻因產業鏈進駐與「中彰生活圈」效益，帶動溪湖、二林及和美等區成為市場黑馬。
中科二林園區目前有效核准廠商已達42家，包括矽品精密、合晶科技等大廠持續擴廠，帶動從業人數穩步增長，這股「科技吸力」直接反映在周邊房市，根據最新實價登錄顯示，溪湖、二林、北斗、田中、埔鹽等五鄉鎮，近年均價成長幅度多大於全縣平均水準。
其中，溪湖鎮表現最為亮眼，2025年案量位居區域之冠。進入2026年首季，指標案如「格睿庭朗」以千萬初頭的透天產品奪下成交冠軍。大樓產品部分，「中科A+」、「格誠誠星」、「祥揚首綻」亦繳出單坪33萬元以上的佳績，顯示南彰化已從傳統農業區蛻變為產業宜居熱點。
北彰化部分，和美鎮受惠於「台中大肚-彰化和美跨河橋梁工程」進度已近九成，預計2026年10月底正式通車，這項建設落實了「中彰30分鐘生活圈」，讓和美房市提前發酵。
統計顯示，和美鎮在2026年第1季維持全縣成交量前三名，均價站上36.08萬元。在地深耕的格睿建設推出「格誠竹暘」，以每坪均價29.96萬元的「絕版2字頭」策略鎖定首購族，去化表現突出，此外，「銓邑境好」、「巨匠繽儷」等華廈案也維持穩定成交熱度。
關鍵交通建設是撐起彰化房市的基本盤，除了大肚和美橋，全長20.8公里的台76線延伸工程預計於2026年底完工，屆時將有效串聯員林、溪湖、二林直達園區，而台中捷運綠線延伸彰化案也於2026年2月送交部審議，雖屬中長期利多，但已成為北彰化資產保值的強心針。
