台中北屯區近年建設利多不斷，繼漢神洲際購物廣場開幕後，再迎台中首座擁有國際級滑冰場的「北屯國民暨兒童運動中心」，自試營運以來即掀起全民運動熱潮。
然而，這波熱度不僅止於休閒層面，更悄悄牽動14期、崇德生活圈的預售屋卡位戰，各品牌建商已加速布局搶進。
台中市運動局最新統計，台中市各運動中心使用人次由2023年的370萬人次，提升至2024年的400萬人次，2025年更創下450萬人次歷史新高。
而北屯國民暨兒童運動中心斥資約9億元，基地面積達6萬8,334平方公尺，總樓地板面積2萬4,159.56平方公尺，規劃地上三層、地下三層，地下室設置中部規模最大室內滑冰運動競賽場館，符合短道競速滑冰、冰上曲棍球、花式滑冰及冰壺等國際賽事要求，自6月底試營運一週起已吸引超過2萬人次進場體驗。
春耕不動產14期旗艦店店長王裕榮表示，北屯區人口總數已達31.8萬人，穩坐台中市第一大行政區，持續湧入的移居人潮使公共建設投入更顯迫切，對區域長期發展亦具關鍵意義。
他指出，國運中心啟用後，將與現有運動公園、兒童專屬運動中心，以及鄰近洲際棒球場和積極建設中的台中巨蛋相互串聯，在北屯核心地帶形成完善的商業運動休閒廊道。
在建設機能加持下，緊鄰的14期重劃區因具備低密度、高綠覆的宜居特性，吸引全台知名建商積極布局，如深耕台中逾20年的豐穀建設，歷經十年整合榮德園道首排約1,410坪角地，預計今年推出全新代表作「豐穀耘四季」，基地正對未來文中小預定地，並與周邊公園綠地串聯，規劃26至41坪、2至3房產品，基地五分鐘車程內可達北屯國民運動中心及台中巨蛋，潛銷階段已吸引不少買氣詢問。
久樘開發推出的「久樘歐森」，基地銜接14期重劃區與成熟生活圈，規劃28至37坪、2至3房，主打四戶兩梯、戶戶邊間、零店面純住宅，根據實價登錄顯示，目前最高成交單價達每坪59.3萬元。
精銳建設則於敦和推出「精銳AM」，主打2米8大車位、樓高3.6米，規劃38至42坪均質3房產品。
崇德生活圈方面，冠德建設推出的「冠德崇德綻」採先建後售模式，規劃39至59坪、3至4房格局，另有最大達118坪的合併戶產品，根據內政部實價登錄資料顯示，目前最高成交單價為每坪72.57萬元。
誠邑築建設攜手荷蘭建築團隊MVRDV推出的「嶼76 The Island」，規劃37至46坪產品，近期揭露的2筆實價登錄顯示，成交均價約每坪77.63萬元。
