房市買氣持續低迷，政策管控壓力未解，去年率先開中台灣第一槍、打出讓利牌的櫻花建設（2539），今日召開115年度股東常會，並完成董事會改選，董事長一職由陳世英連任。陳世英表示，去年喊出讓利後，「大家都跟上了」，而反映在個案銷售上，如去年開案的「櫻花大綻」到現在也銷售5成多、近220戶，繳出不錯的成績單，因此，今年讓利延續，而力道將視個案取得土地的成本而定，有空間就會讓，會讓得讓客戶覺得有誠意，此外，購地佈局仍持續，鎖定具交通、學校、公園優勢的優質地段。
財報指出，櫻花建114年度個體營收140億348萬元，較113年度年增55.2%，稅後淨利41億2,425萬元，年增45.7%，每股盈餘3.46元，股東常會通過配發2.8元股利，其中股票股利2.2元、現金股利0.6元，較去年2.5元進一步提升，截至今年五月底，營收累計已有74.9億元，下半年將有三案陸續完工入帳，包含「大甲之櫻-水美」、「櫻花柳川之櫻」、「櫻花詠綻」等案，其中已有個案完銷，其他銷售4成、7成不等，另有三案雖預計年底完工，但將於明年入帳，法人推估，今年全年營收與去年140億元相當。
陳世英指出，政府對信用管制已表態「到此為止」，3月已有部分鬆綁，央行理監事會召開在即，業界也期待能持續鬆綁，幫助市場逐步復甦；目前資金多集中股市，若投資人在股市獲利，後續可能回流房市，剛性需求與換屋買盤仍可支撐市場不致全面低迷。
在價格策略上，今年櫻花旗下個案讓利持續，但幅度視個案成本與時點而異，他強調，即使大盤不佳，具備交通、學校、公園等明確購買理由的個案，仍有單點突破的表現空間。
購地布局方面，櫻花建今年已購入台中烏日、台中單元三永興段、桃園中壢中運段等三處標的，陸續仍有在評估土地，工法調整上，因傳統木模板師傅斷層與缺工問題，已改採鋁模工法，以工廠預製、現場組裝取代傳統施作，有助減少營建廢棄物，符合永續趨勢。
