這些建商竟是14期推案主力大戶？品牌集團戰已然開打｜富比士地產王

台中最大重劃區果然名不虛傳！14期重劃區品牌建商集團戰已然開打，光是推案達3案以上的建商就有6家，圈地為王態勢明顯。隨著「漢神洲際購物廣場」正式營運，加上「臺中巨蛋」工程進度穩定推進，兩大重量級發展引擎聯手發功，市場雖步入觀望盤整，品牌大戶卻持續穩定推案。

根據樂居網統計，十四期重劃區目前銷售中新建案共57案，近一年成交均價67.99萬元/坪，年漲幅約2.66%，新案成交均價更達68.72萬元/坪，五年來成交均價已從59.71萬元/坪一路墊高。

而從14期重劃區推案以來，如豐邑、寶輝、舜元、惠宇、亞昕、磐興等6家建商各自推案達3案以上，憑藉早期累積的豐厚土地儲備，成為這波建設兌現期中實質承接市場量能的指標主力。

台灣房屋信實崇德店店長明而康指出，目前14期是多案齊發潮，並非建商近期大舉獵地，而是早期「精選持股」的戰略兌現，隨北屯人口紅利與百億建設實質到位，這些提早重倉卡位的品牌建商，在當前市場調控期中依循既定節奏推出產品，成為觀察區域長線價值的重要籌碼指標。

連年高居中台灣推案前段班的豐邑集團，光在台中核心區位即具備千億級推案儲備。除在十四期內規劃「豐邑豐穗」與「豐邑ONE+」外，全新完工的雙塔地標案「豐邑豐禾」基地面積達2,082坪，規劃40至48坪、3至4房產品，社區均價60.89萬元，鄰近漢神洲際商圈與臺中巨蛋，目前已完工並推出含裝潢方案。

寶輝建設攜手日本設計團隊「株式會社日本設計（NIHON SEKKEI）」啟動「寶輝PARK」國際聚落，其中「寶輝GREEN PARK」社區均價74.8萬元、「寶輝WATER PARK」社區均價75.08萬元，後續「寶輝SKY PARK」則有望再次刷新區域新高價。

舜元建設預售案「舜元悟野」打造「三球野奢宅」，規劃超過350坪運動場域，包括半場籃球兼迷你足球場、標準羽球場與高爾夫練習會館，社區均價達67.9萬元；另有「崇德段新案」尚未公開。

磐興建設同樣展現多案齊發實力，「寬心」、「寬境」皆已完銷，最新案「寬悅」社區均價71.7萬元。

惠宇建設方面，「惠宇MY PARK」社區均價73.73萬元，「惠宇和慕」社區均價65.44萬元。

亞昕集團則以「亞昕一緒」、「亞昕一沐」、「亞昕一緻」三案深耕十四期，目前皆已完工。